「貸款日元？他們手上沒港元了？」陳志文心中一動，問道。

    一般在香港做生意，自然都用的港元，海外銀行也是如此，只不過海外銀行在香港畢竟沒有根基，也就吸收不到足夠的港元存款，想再進行合作，就需要拿自己國家的貨幣來兌換港元。

    匯率波動是一種風險，銀行也會想辦法避免這種風險，於是很多情況下，會希望借貸方直接借入本國貨幣，借完之後再兌換產生的風險就是借貸方的，與銀行無關，當然，風險與機遇共存，如果港元在借貸之後升值，那就賺了。

    「應該是，香港人還是不太習慣在外資銀行存錢，特別是rb的。」陳天福點點頭說道，就在去年，港府解除了對外資銀行建立分行的限制，這讓國際很多大銀行來香港建立分行，他們的目的也許不是香港，但肯定也不在意在香港進行業務，蒼蠅小也是肉啊。

    「借日元不行，現在國際貨幣不穩定，我估計日元可能會升值。」陳志文搖頭否認道。

    後世最出名的廣島協議，他自然清楚，但70年代日元匯率的情況，他可不知道，不過因為美國剛剛廢除布雷頓森林體系，美元開始大幅度貶值，而港元錨定美元，對比其他貨幣自然也會貶值，這種時候，借貸的最佳選擇就是港元與美金。日元以及歐洲的貨幣是不能借的，比如明年即將暴雷的和記黃埔集團，就是有着不小的瑞典貨幣外債，因為外幣匯率上漲而導致巨額虧損。

    「那就可惜了，香港這邊的銀行，膽子可沒這家小rb銀行職員的膽子大。」陳天福有些可惜的說道。

    「不是自己家的錢，當然不在乎，反正贏了有獎金，輸了就拍屁股走人唄。」陳志文笑了笑說道，rb的企業文化是以公司為家，但這也只是針對普通社畜罷了，真正的高層人士從來不會有在一家公司從一而終的說法，特別是做金融的，本身就是富貴險中求。

    而這個時代沒有互聯網、沒有監控，銀行行業的漏洞非常大，駐外銀行山高皇帝遠，做點什麼違規的事總部也不知道，比如最出名的巴林銀行，就是被一個新加坡的小職員給玩毀了。

    「但rb銀行沒港元就沒辦法了。」陳天福也明白兒子的意思，但rb銀行職員再怎麼膽大，也變不出港元來。

    「其實，我們自己可以吸納港元。」陳志文突然說道。

    「我們自己吸納？你想開銀行？可是開銀行的錢也不能用來幫我們自己做生意，這是違反法律的。」陳天福提醒道。

    香港金融市場比較自由，只要有錢做保證金就能開銀行，但銀行吸納的存款是不能用來做銀行董事及高層其他生意的，這是港府曾經血淚換來的教訓，60年代很多銀行拿着自己儲戶的存款去炒樓、炒股、做房地產、做貿易，結果市道下行，不少銀行虧的血本無歸，引發儲戶擠兌，要不是港府與滙豐銀行聯手壓住恐慌，香港的經濟必然會遭到重創。

    「這我知道，所以我們不開銀行，可以開投資基金公司。」陳志文笑着說道：「明碼標價，我們給投資者比銀行要高的利息，他們把錢給我們投資，以後賺了錢，連本帶利給他們，剩下的不就歸我們了嗎？」

    「這倒是有點像那些放貸公司了？」陳天福有些皺眉說道。

    陳志文點點頭說道：「像是有點像，只不過他們是去放高利貸，我們是去正常投資，性質可不一樣，可能更類似上市公司發的債券吧。」

    「這樣倒也行，那我們收了錢，還繼續投資工業地產？」陳天福疑問道，這段時間他已經花了絕大部分資金投資工業地產，買了不少工業樓以及分層出售的工業樓盤物業，而據他所知，兒子的公司買了更多的工業地產，他們父子都是借着銀行的錢在買工業地產。

    「對，全部買工業地產，不過也可以買一些乙種公函換地證，跟以前一樣，看着辦就行了。」陳志文回答道。

    工業地產的總市場規模遠低於住宅及商業地產市場，但它的一個好處就是，工業地產不僅僅是與香港經濟有關，還與國際經濟發展有關。

    整個香港的地產市場，是在75年底開始慢慢復甦，整個76年也有漲幅，但波動不是很大，直到1977年才開始大步前進。但工業地產，在74年底就會復

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