重生之乘風而起第五百三十四章魚亭聊天

    「那就是他也在準備，只是還沒有準備好？」周至問道。看書否 www.kanshufou.com

    「他說他手裏的貨不多，多的是另一位。」江武說道：「他約我到京詳談。」

    「哦？那這是好事兒啊。」周至是重生的人，不會天真地以為南邊島上那種鍋開鼎沸的熱鬧場景，只是一兩個人的能力所能夠盤弄得起來的，那些風雲人物的背後，就和江武一樣，牽扯到的，幾乎無可例外，都是一群人的利益。

    而可以想見，能夠在這場大戲中及時謝幕提前退出的人，背後會沒有自己的助力。

    現在這樣的助力拋出了橄欖枝，對江武來說的確不是什麼壞事兒。

    「好事兒嗎？我去了跟他們說什麼？」江武不禁沒好氣：「肘子你們什麼時候出發？」

    兩個問題連起來問就有意思了，說明江武的主觀意願還是想去，只是擔心自己去了找不到話題，或者說給不出意見，反而被別人看輕，想要拉着周至壯膽。

    其實這還是屬於江武的眼界不夠開闊，現在下海的人，重新掛在嘴邊的一句話就是「人有多大膽，地有多大產」，就以南邊的房地產為例，從最早的數十萬一畝，漲到了如今的五百萬一畝，而且還沒有見到盡頭。

    「武哥，其實道理很簡單的，有句老話叫做『家財萬貫，帶毛不算』，意思就是有些資產看似豐厚，其實蘊含的風險太大。」

    「我不知道你們在那邊購置的資產有多少，但是現在的利潤已經累積到了驚人的高度，相應的，風險也同樣積累到非常可怕的高度了。」

    「數據分析這些都是現成的，一個調研小組就可以輕鬆搞定的事情。」周至說道：「關於風險與風險釋放，其實通過股市研究可以得出類似的分析結果。」

    「如果縱向比較的話，有一個精準匹配的桉例——米國二十年代的佛羅里達地產泡沫。」

    「如果橫向比較的話，那島國今年開始，已經出現了外資撤出的危機苗頭，去年三月，大藏省已經發佈了《關於控制土地相關融資的規定，日經指數，從九零年的三萬八千九百點，一路跌破兩萬點，一萬九，一萬八，到八月跌破一萬五，基本已經成了定局。」

    「而這一切的領軍者，從《關於控制土地相關融資的規定發佈開始，宣示着房地產就是領軍人，這是一場血淋淋的硬着陸。」

    「從八五年到八八年，島國中央區地價漲幅近三倍，到了八九年，島國地價超過米國地價的四倍，到了去年，一個東京的地價就達到了米國一個國家的地價，『賣了東京買米國』成了他們一個調侃的小言子。」

    「可是去年三月之後情況就急轉直下，到現在也還遠沒到結束的時候。」

    「在沒有大政方針干預，全憑市場自由發展的情況下，不論分析員們說得如何的天花亂墜，南邊那個大島上地產市場的供需基本面和投資目的，是實實在在擺在那裏，騙不了人的。」

    「歷史上所有偏離發展規律過頭的現狀，最終都會被發展規律的約束條件所糾正，有時候甚至會『矯枉過正』，導致現狀最終向另一個相反的方向偏離，再重新回到正軌。」

    「這個經濟規律作用的過程，就叫做經濟周期，任何事物都有兩面性，市場經濟的周期性規律，就是它『壞』的一面。」

    「無論是哪個派別的經濟學着作，都對此有深刻的描述，只是這些東西，還不被參與市場經濟的主要實踐者所熟悉罷了。」

    「不過武哥你放心，雖然說現在市場經濟已經推行了快十年了，但是依舊出於非常原始和樸素的階段。」

    「原始的意思，就是深諳自然規律的專業人士，還過於稀缺，而理論研究者和市場實踐者，還處於脫節，或者換一個說法，就是還沒有能夠做到『知行合一』的人。」

    「所以武哥你不用擔心，哪怕在首都，精通理論者都在學院，在政研室，而那些所謂的弄潮兒，水平比你強的，恐怕也並不多。」

    江武笑了：「之前不敢自信，等到將你今天的內容消化消化，讓手下按這個思路做做調研給我整幾個報告，估計就差不

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