重生2003

第362章 選址

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他選擇賭一把。

    ……

    4月25號那天下午,四人終於聚齊,聚集地點在陸揚的房子裏,武順帶着一份縣城的詳細地圖,將地圖鋪展在玻璃茶几上,用一支鉛筆,在地圖上畫了三個圈,跟其他三人說:「這裏、這裏、還有這裏!都是不錯的選擇!我問過我爸!城東老城區這邊,最多兩三年,一定會進行改造,咱們如果能先在這裏拿一塊地,蓋一棟大樓出來,等樓蓋好的時候,差不多正好趕上這裏老城區的改造,咱們賺上幾百萬沒問題!城北這塊,上面有風聲說,這裏會建工業園!咱們如果在這裏拿地,雖然升值空間不是特別大,但地皮便宜,也不用弄拆遷補償,這一片現在全是荒地! 至於城南這邊,現在基本上已經確定了,縣裏行政部門要在接下來的兩三年內,全部遷到城南那邊去!縣裏的計劃就是,在城北那邊,用工業園帶動那邊的發展,城南那邊,用行政區帶動發展,再加上城東老城區的改造,全面提升縣城的發展潛力!」

    至於城西……

    在座的幾人都知道,那邊是一條長江支流,江對面已經不屬於縣裏的管轄範圍,自然也就不在縣裏的規劃之內。

    四人都是本地人,縣城附近的大致情況,都一清二楚,聽了武順的介紹,那就更清楚了。

    如果陸揚不是重生過來的,憑藉武順信息方面的優勢,弄房地產也能混得風生水起,現在嘛!武順這些政府部門的規劃,對他並沒有什麼意義。

    在接下來的幾年裏,縣城附近那些地方房價能漲到什麼程度,陸揚絕對比武順清楚一百倍!

    這也是託了前世陸揚買不起房的福!

    越是買不起房,越是關心各個地方的房價。


    重生前,在陸揚想買的時候,這個小小的縣城範圍內,已經沒有哪一套房子低於三十萬了。

    在武順介紹結束,王海洋低頭喝着曹雪泡來的茶,眼睛注意着陸揚和陳義的反應,他把自己擺在跑腿、打下手的位置上,這種決定在哪裏買地皮的事,他沒打算發言。

    陳義摸着光光的下巴,眼睛在地圖上三個畫了圈的地方看來看去,若有所思地分析道:「老城區還是排除吧!那裏地皮肯定貴不說,拆遷就是一個**煩事!遇到兩個釘子戶,咱們就等着跟他們扯皮吧!城北那邊,要建工業園……地皮便宜倒是便宜,就是不確定咱們這個小縣城的工業園能不能搞得起來,萬一到時候入住的工廠只有小貓三兩隻,咱們在那裏建了房,賣給鬼啊?我看!還是選擇城南那邊!既然武順確定行政部門都會搬遷過去,那裏的發展就不用懷疑!房子只要建好了,那麼多公務員,不說能把咱們房子全部買完,也不會剩下多少!這裏最保險!」

    武順微笑着點頭,道:「我家老頭子也建議我們在那裏弄!我也是這個意思!」

    武順和陳義的意見都發表了,大家的目光都下意識地望向陸揚,曹雪端了一個果盤過來,放在茶几上,笑吟吟地在陸揚旁邊坐下,帶着笑意的眼睛也看着陸揚。

    如果陸揚沒有重生的先知,此時應該也會同意武順和陳義的意見,但前世的記憶告訴陸揚,城南也不是最好的選擇。

    記憶中,這個小縣城最後房價最貴的地方,不在縣裏重點發展的城北、城南和城東,而是此時誰也沒有注意到的城西!

    城西那邊現在還是一片莊稼地!旁邊就是水質清冽的長江支流——津江。津江對面,明年會被劃歸市區管轄,一划歸市里,那邊就會修建一座大橋,瞬間將城西那邊的地價炒上去,因為那邊地廣人稀,又毗鄰清澈的津江,那邊很快就會建造一座座高檔住宅區和別墅區,成為全城房價最高的地方。

    記憶中,12年左右,那裏新建的一個住宅區,單價賣到八千多一個平方,而當時全城普通的房價只有四千上下。

    現在還不起眼的小縣城,在接下來的幾年會飛速發展,工業園蒸蒸日上,行政區繁華猶如市區,而全城最有財力、權勢的那些人,差不多都在城西那邊買房。

    陸揚沒有立即說話,就是在考慮怎麼說服在座的幾人,畢竟,從目前的情況上來看,城西是最沒有投資價值的。

    想了好一會,陸揚也沒有想出什麼好的說辭,最後乾脆直接伸手敲在城西那一片,道:「我想在這裏建!」



  

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